Архив 2013 - 2017 гг.. областного журнала Смоленск

Смоленский журнал

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная 2015 № 04 (176) Апрель 2015 г. ПОЧЕМУ МОЛЧАТ ДЕПУТАТЫ?

ПОЧЕМУ МОЛЧАТ ДЕПУТАТЫ?

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Сергей Ревенко, председатель Смоленского РО РОДП «Яблоко»

Общественная экспертиза

К  сожалению,  полушутливые  предсказания о новых поборах,   отмеченные   в  статье   «Жилищно-Коммунальные  Холопы»  в  мартовском  номере  журнала  «Смоленск»,  оправдались.  На  очереди  создание  управления  по  ремонту  и обслуживанию  канализационных  труб.  Ждём  новых  квитанций.  Тему  придётся  развить и продолжить   с  учётом  многочисленных   откликов  жителей  области,  а капитальный  ремонт  рассмотреть под  микроскопом.

Не  прошло  и  нескольких  недель,  как  смоляне  получили   новые  квитанции  по  оплате  обслуживания  газового  оборудования.   Пусть  Вас не  смущают  маленькие  суммы   в  рублях,  указанные  в  документе.  За  ними  стоят  огромные   штрафные  санкции,  которые   нам  готовят  «народные   избранники».   В  Правительстве РФ  разработаны    системы  штрафных  санкций,  которые  коснутся  не только  жителей   многоквартирных  домов,  но и  частников.  Предусматривается  ответственность за  использование газового  оборудования «не по  назначению»,  после   окончания  срока  его  эксплуатации,   а  также  без  оформленного  договора  о  техобслуживании  и ремонте  и за  непринятие  мер  при возникновении  запаха  газа.  Закон   предусматривает    наказание  граждан  за  уклонение  от   заключения  договора  техобслуживания  и   за  отказ  впустить  в  помещение представителя  обслуживающей  организации.   В  первый  раз  предлагается  штрафовать  на  сумму  от  одной  до  двух   тысяч  рублей,  а   при  аварии  или  угрозе  жизни  штраф  предусмотрен  от  десяти  до  тридцати тысяч.

 На  практике  это  будет  выглядеть  так.   Приблизительно   треть  жителей   области  вынуждена  будет  приобрести  новое  газовое  оборудование,  так  как  средний срок  службы  составляет  в  среднем  10-12  лет.   Естественно,   работы  по  подключению  и  проверке   придётся  оплатить  из  своего  кармана.       Не  секрет,  что  при  отвратительной  системе  отопления,  опять  же  по  вине  ЖКХ,  жильцам  приходится   обогреваться,  включая одну -  две  конфорки  на  газовой  плите. Это  и  есть  использование оборудования «не по  назначению»,     а  если  Вы  не  услышите  звонок  домофона  или  у  Вас  его  нет,   нагрянувший  газовик   истолкует это как отказ  в  допуске для  проверки  оборудования.     Как  результат – штраф.  В январе  2015 г.  Закон  прошел  первое  чтение   в  Государственной  Думе. И пусть уже заявлено Роспотребнадзором, что квитанции на проверку газового оборудования незаконные, что разославшие их должностные лица совершили административное правонарушение, нет никакой уверенности, что завтра после принятия закона опять не появятся новые квитанции…

Вернёмся   к  наболевшей  теме – квитанциям  по  оплате  капитального  ремонта.  Их   в  народе  уже  давно  ласково  назвали   «жировками»,  явно  намекая  на   суть  и  общий  смысл.  Закон   настолько   сырой  и несправедливый,  что   тут  же  оправдал   все  опасения,  особенно  в части  его   исполнения   в регионах.  Вот  краткая  «сводка с полей  сражений».   

В  Рыбинске   Ярославской  области  инициированные представителями Управляющих  Компаний  выборочные обследования объектов, где начались  работы  в  рамках капремонта, выявили множество  нестыковок. Например, нигде  в городе не удалось увидеть журнал производства работ,  а ведь в этом  документе  должны  в обязательном порядке  фиксироваться  абсолютно все производимые  на объекте  операции,  включая  даже скрытые работы на промежуточных этапах. Кроме того,  в  спущенных  «сверху»  сметах  не обнаруживались  некоторые необходимые  для качественного ремонта  виды  работ.  К тому  же вызывают  интерес  и  отчеты о проведении  конкурсов  по выбору  подрядных организаций.  

В Брянске  уличили   руководство областного  Фонда капремонта  многоквартирных  домов  в том,  что оно  в  расчетах  заложило двойную цену  замены  кровли.   Директора  фонда   по распоряжению  главы  области уволили.  Пересчёт  сметы  показал,  что  вместо потраченных  четырёх  миллионов на  самом деле можно  было  обойтись двумя.  Естественно,  единственное  наказание,  которое   понёс    жуликоватый  чиновник,-  это  увольнение.    Другого   у   данного  класса  дармоедов  не  предусмотрено.   Подельники  остались  на местах.

Карелия.  Директор Фонда  Капитального  ремонта  многоквартирных  домов   23 декабря 2014 года  заключил  с  директором ЗАО  «Проектный институт «Карелпроект»  договор  на проведение проектно-сметных работ «по определению стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах…».  Стоимость была определена в размере  3,493 миллиона рублей.  По договору, заключенному 23 декабря, выполнить все необходимые расчеты подрядчик должен  был до 25 декабря!  То есть фактически за 2-3 дня. К тому времени, если верить документам,  все работы должны  быть сданы,  акт подписан.    Выяснить, что же это были за работы, на которые отводилось максимум трое суток  и  выплачивалось почти 3,5 млн.  рублей,   журналистам  и общественным   активистам не удалось.   

В  Нижнем Новгороде  Региональный  Фонд   Капитального  ремонта  многоквартирных  домов  сильно  мудрить  не  стал  и  разослал  «жировки»   всем  собственникам   жилья,  в  том  числе   и    аварийного,   которое   ремонтировать  бесполезно, - оно  предназначено  под  снос. Бумага  стерпит,   а  «холоп»  обязан  платить  по  происхождению. 

4 февраля этого года в Рязанское  УФАС поступила жалоба от подрядной строительной организации из Санкт-Петербурга.  В заявлении говорилось, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области нарушил федеральный закон, регламентирующий отбор подрядных организаций. Рассмотрение жалобы показало, что несоблюдения действительно имели место. Нормативно-правовая база, по которой проводятся торги, не содержала положений с описанием критериев для различных видов работ. Фонду направлены предписания по устранению всех нарушений, а заключенные ранее договоры придется расторгнуть.     

В Калужской  области  жадность  чиновников  кроется  за  безалаберностью,  но  мы  же  знаем:  если  они  ошибаются,  то  удивительным  образом  только  в свою  пользу. Нарушения были связаны с указанием неверной площади жилых помещений граждан. Тогда представление было рассмотрено с участием представителей прокуратуры, и допущенные нарушения были устранены путем проведения перерасчета с учетом верной площади жилого помещения.  Вместе с тем, как было установлено в ходе повторной проверки,  в  большинстве платежных квитанций Фонда, выставленных калужанам в  январе этого года за декабрь 2014 года, вновь ошибочно указаны суммы, подлежащие оплате.  В  ряде платежных квитанций   выставлена  задолженность  по уплате взносов  за  капитальный  ремонт   уже  оплаченная.     

Отличились   красноярские  «феодалы».  Несовершенство  реализуемого в крае механизма взимания денежных средств на капитальный ремонт,  неотрегулированность  ряда вопросов и отсутствие исчерпывающей информации у населения  привели  к возросшему  социальному напряжению и повлекли неоплату данного  «налога».  В среднем сбор денежных средств не превысил 50 процентов.  В  наказание  чиновники  ограничили  подачу  электроэнергии.  Но  строгого  наказания  «беспредельщики»  не  понесли.   В связи с установленными обстоятельствами первым заместителем прокурора края  исполнительный директор ОАО «Красноярскэнергосбыт»  всего-навсего предостережен о недопустимости нарушения закона.  Руководству ОАО «Красноярскэнергосбыт»  указано на незаконность ограничения электроэнергии в случае неоплаты жителями края взносов на капитальный ремонт.  

Мурманская  область  тоже  не  отстаёт.  Фонд умудрился  выслать  счета  на  оплату  даже  нанимателям  жилья,  в  том  числе  всем  жителям  посёлка  Североморск – 3 (военный гарнизон),  в то время  как на территории данного населенного пункта в собственности находятся только две квартиры.  

В Волгограде  владельцам  квартир  удалось «припереть к  стенке»  Генерального  директора регионального фонда,  и ему  пришлось признать,  что ранее  разосланные  жителям  договоры нельзя  считать   законными,  так как там  не  указаны фамилии  собственников  жилья,  ряд  обязательных  реквизитов  и  перечень  общедомового   имущества:  « Договор направлен,  так скажем, на ознакомление. У нас многие спрашивают: «Почему в договоре нет имени собственника квартиры?». Потому что у нас «Росреестр» физически не справляется с нашими запросами». 

Это,  конечно,  неполный  список  махинаций  и схем,  придуманных  чиновниками  от  ЖКХ.  Однако  есть  и положительные  моменты.   Депутаты Госсовета Татарстана на заседании комитета по экономике поддержали инициативу Саратовской областной думы, касающуюся использования процентов, которые начисляются на средства региональных операторов фонда капитального ремонта. Саратовская областная дума предлагает эти проценты направлять исключительно в фонд капитального ремонта для его увеличения.  Правда,  сотрудникам  фонда  придётся  поступиться своим,  мягко  говоря,  завышенным  жалованьем.  А нам- то  какое  дело? Нам  за  свой  счёт  дома ремонтировать  придётся,  а не содержать очередную  ораву  чиновников.  В  законе  и уставе  прописаны  статьи   финансирования  региональных  фондов – субсидии.  Вот  пусть  на  них  и  трудятся.  Тоже  из  нашего  кармана, но  не  напрямую  же  из  кошелька.  А  квартальные  премии пусть  у начальства  клянчат,  не  сами  себе  выписывают на рождество,  юбилеи, лекарства и далее  по  списку.  Там   не разгуляются.

 Смолян  это  вряд ли   коснётся.  Инициативу   на  рассмотрение   внести  просто  некому.  Губернатор – назначенный   чиновник,  перед  нами  не  подотчётен.  Начальству  бы  угодить.  Все  его   возможности   заключены   в  личном  фонде  губернатора,  за  счёт   которого  он  вполне   успешно   изображает  роль «волшебника  в  голубом  вертолёте».  В  областной   Думе   мир  и  согласие,  не  до  избирателей  ещё  несколько  лет.   

Закон,  конечно,   отменить  уже  невозможно,  но  потребовать  внести   изменения   от  своих  депутатов   мы, граждане,   вполне  имеем  право.  В  противном случае  вычеркнем  их  из   своей  памяти навсегда,  а  также   из  списков  кандидатов  на  следующий  срок  «кормления». 

Опасения  россиян   доверять  проходимцам  свои  кровные  вполне   обоснованы.    Как  заявил ещё  четыре года  назад  на встрече с главой государства  начальник Контрольного  управление президента РФ  Константин Чуйченко,  «объем выведенных за рубеж средств из сферы ЖКХ только в Центральном федеральном округе за два года составил около 25 млрд. рублей.  Ряд организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ,  вместо того, чтобы направлять средства на модернизацию,  переправляли их в фирмы, имеющие признаки «однодневок», а затем переводили за рубеж».   С  тех  пор   в  разы  повысились   только  цены   на  услуги  ЖКХ.  

Остановимся   на  некоторых   явных  и скрытых  недочётах   закона, согласно которому с населения собирают средства на проведение капитальных ремонтов жилого фонда.           

-  Органы  местного самоуправления были обязаны  организовать собрания жильцов всех многоквартирных домов. Но в администрациях  сделали вид, что этого законом не прописано.  Имеются  только   сведения  об  общегородских  или   районных  собраниях   владельцев,  имевших  ознакомительный   характер,   с  задачей  доведения  закона  до  граждан.  Речь  идёт  о  нарушении  процедуры,  и  есть причина  для  обращения  в суд. 

- Вы не владеете общедомовым имуществом — у вас нет  свидетельства на право владения общедолевой собственностью  дома.  Муниципалитет (государство) передал вам в собственность только квартиру, но не передал чердаки, лестничные клетки, крыши, подвалы, коммуникации и пр. С государства  (муниципалитета) никто не  снимал  бремя содержания того, чем оно владеет.  Однако,  следует   отметить,  что  первый платеж по счету до того, как вы увидели договор, означает его заключение (пункт 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ).

- Программа  рассчитана   на  30  лет!   За  последние   30  лет  распался  СССР,  и мы  теперь  живём   в  Российской  Федерации,   а  строй  поменялся  аж   три  раза – от развитого  социализма  к  бандитскому  капитализму,  и  сегодня  плавно  скатываемся    к  неофеодализму  со  всеми  атрибутами  средневековья.  Кто   может  сейчас  гарантировать,  что  на  Ваши  деньги  через  тридцать  лет  можно  будет  даже  почтовый  ящик заменить?

- Плату за капремонт начисляют, исходя из количества квадратных метров квартиры и количества собственников. А счет, почему-то, приходит на имя одного человека — ответственного квартиросъемщика. Почему он один должен отдуваться за всех?  Ведь, может, никто из этих собственников и не проживает в квартире?  То есть платёжек должно быть столько, сколько собственников в каждой квартире. И каждый должен платить пропорционально тому, что ему принадлежит.

Еще  один  момент. Кто бежит оплачивать «жировки» в первую очередь?  Правильно, безропотные пенсионеры,  закаленные системой.  Да еще и нынешние власти масла в огонь подливают. Например, в органах  соцзащиты. Да  и  некоторые  руководители  уже пригрозили бабулям и дедулям:  если не будете платить за капремонт, мы лишим вас ЕДК (ежемесячной денежной компенсации).  Но, между прочим, ЕДК на капремонт и установку счетчиков, которые включают в «жировки», не распространяется.

Дорогие   смоляне,   Ваши  депутаты  ждут  Вас!   Похоже,  они  не  в  курсе  Ваших  чаяний  и  бед.  Иначе   больше  нечем  объяснить   молчание  еще совсем недавно - на  прошлых  выборах  в  Областную  Думу - пламенных  борцов  с  коррупцией и казнокрадством,   за   счастье   и демократические  свободы.

 
01_07-191-2016.jpg

Журнал Смоленск 2007 год

Журнал Смоленск 2006 год

Чтобы сообщить об ошибках в тексте на нашем сайте, нужно выделить текст и нажать SHIFT+ENTER

Похожие материалы

Комментарии

  • ВЕРА, ВЕРОЧКА

    21.10.2020 23:54
    В заброшенном состоянии находится могила Веры Анатольевны на Окопном кладбище. Родник, Институт искусств, Детская библиотека, Физакадемия хотят исправить ...
     
  • ВЕРА, ВЕРОЧКА

    21.06.2019 16:10
    Какое счастье, что я знал этого светлого человека! Встретились мы на занятиях "Родника" Юрия Пашкова. Посредством таких людей душа моя осталась в ...
     
  • ПОКЛОН УЧИТЕЛЮ

    03.05.2019 01:25
    Ильющенкова Мария Антоновна после переезда в Смоленск была директором 31 школы, а не 34(как указано в вашей статье). Я являюсь ее внучкой, дочерью ...
     
  • Шишок

    09.12.2018 13:38
    В ноябре этого года,я посетила могилу М.К.Тенишевой,о на находится в идеальном состоянии,видим о А А.Ляпин (мое глубочайшее почтение),остав ил кладбищу ...
     
  • ОПЕРА

    11.10.2018 23:53
    Здравствуйте! Мой дедушка - Кукес Юрий Матвеевич, Народный артист РФ, разыскивает своего двоюродного брата Алексдрова Александра Марковича. Наткнулась ...
     
  • Бога за бороду схватили?

    19.05.2018 17:38
    Могу ли я стоять в стороне, когда честных добросовестных лейтенантов ДПС за добросовестное выполнение своих обязанностей (а это подтвердила служебная проверка ...

© 2021 Журнал Смоленск. Все права защищены.
Журнал Смоленск — независимое издание.